房山中粮健康科技园研发办公厂房出租，50平米起，可注册可生产，配套齐全

中粮健康科技园由中粮集团大悦城控股开发运营，坐落于房山区琉璃河镇沙岗街?6?号院，地处北京农业生态谷内，紧邻京港澳高速琉璃河出口。园区?2018?年开园、2019?年正式交付，为现房产业载体。项目整体规划占地约?1409?亩，分?6?地块开发；一期占地?180?亩，总建筑面积?18?至?25?万平方米，属于?50?年工业产权低密园区，规划?60?余栋产业楼宇，绿化率达?30%，打造田园式生态产业空间，临近智慧农场与湿地公园，手续完备合规，可立项、办理环评，适配研发、中试、生产、展厅、总部办公等场景。
园区位于京保石产业发展轴，距大兴机场约?20?公里、雄安新区约?70?公里，承接北京产业外溢，联动京津冀产业资源。自驾可快速接入京港澳高速、南六环；园区配有专属通勤班车及多条市区公交线路，满足员工通勤需求。园区重点发展农业科技、食品营养、医疗器械、生命科学等大健康赛道，同时接纳高端制造、电子、环保类企业。目前已有?70?余家企业入驻，集聚多家行业标杆主体，搭建产业联盟与多方合作机构，产业生态逐步成型。
园区产品丰富，涵盖独栋、双拼研发楼宇及分层产业空间，面积区间?50-20000㎡，可灵活分割组合，部分房源为精装修现房。首层层高?5.4?米，顶层?5.7?米；首层、地下一层承重?500kg/㎡，二层及以上?200kg/㎡。园区共有?1118?个停车位，空间满足初创团队到企业总部的多元选址需求。
园区配套共享研发工坊、会议展厅、人才公寓、食堂、商业休闲空间，搭建?3C?智慧办公生态。依托央企资源，打造政策、科技、市场、产能、金融五大产业赋能体系，提供政策申报、产学研对接、产业链渠道、投融资对接等增值服务。一站式服务大厅与专业物业运维，为大健康、科创制造类企业提供全周期产业支撑。