燕郊高新区专精特新产业园生产研发厂房出租，可注册厂房

园区简介：
京津冀专精特新燕郊产业基地位于燕郊高新开发区迎宾路与和谐街交叉口，京秦高速燕郊出口北800米，迎宾路东侧京津冀协同创新中心旁，2025年12月交付使用，欢迎企业家参观考察！
产权情况：拥有50年独立产权（2024-2074）首付三成即可拥有。
园区规划：项目总占地75.44亩，建筑面积9.2万平米，总容积率1.83，绿化率19%，建筑密度46.82%，车位228个，采用中心景观合围式排列，实现了建筑、景观、道路的融合。
招商产业：
聚焦新一代信息技术、智能制造、生物医药等战略新兴产业，已吸引多家专精特新企业入驻，形成“研发在北京，转化在燕郊”的协同格局。项目依托京津冀万亿级产业集群资源，为企业提供低成本、高效率的发展平台，是京津冀地区企业扩产、区域总部选址的优选之地。
主要户型：
厂房规格：国家标准化厂房，可生产、可环评、可冠名。主要是三层半、四层和五层的框架结构，首层7.2米，首层承重5吨/㎡，标准层承重500公斤/㎡（特殊需求可定制 柱距8米、8.4米。
面积选择：园区为独栋、双拼和分层产品，面积600 8000平不等。分层户型面积区间为600 1800㎡；独栋户型有1400㎡、2100㎡、2800㎡、3200㎡、4000㎡、7200㎡等多种选择。
交通便利：
距首都机场16.6公里，距北京副中心13.4公里，周边有京秦高速、京平高速，距京平高速北务出口4公里，距京秦高速燕郊出口800米，距离地铁22号线1公里
其他配套：
住宅：金谷美丽城、水榭花都、首尔甜城、天佑爱上岛、方立方、嘉都、中骏四季花都、中兴和园、上上城等
商业：东方广场、富地广场、永旺、鑫乐汇、物美、麦德龙、沃尔玛、永辉等
医疗：燕达医院、中美医院、友好医院、福合医院、二三医院、辅仁医院、冶金医院等
教育：剑桥、燕灵、育才、泰中、挺秀、北京实验、北京潞河、衡水一衡、应急管理大学（华北科技大学+防灾学院合并 燕京理工大学、交通干部学院、央美分校、北京经济技术职业学院等
康养：燕达康养、方舟康养、松下一品康养、荣华·齐山等