北京周边3000平厂房出售，证件齐全，50年产权

京津冀专精特新燕郊产业基地位于三河市燕郊高新开发区迎宾路与和谐街交叉口，京秦高速燕郊出口北600米，迎宾路东侧京津冀协同创新中心旁，2025年12月交付使用，欢迎企业家参观考察！
产权情况：拥有50年独立产权（2024-2074）首付三成即可拥有。
厂房规格：国家标准化厂房，可生产、可环评、可冠名。主要是三层半、四层和五层的框架结构，首层7.2米，首层承重5吨/㎡，标准层承重500公斤/㎡（特殊需求可定制），柱距8米、8.4米。
面积选择：园区为独栋、双拼和分层产品，面积600 - 8000平不等。分层户型面积区间为600 - 1800㎡；独栋户型有1400㎡、2100㎡、2800㎡、3200㎡、4000㎡、7200㎡等多种选择。
园区规划：项目总占地75.44亩，建筑面积9.2万平米，总容积率1.83，绿化率19%，建筑密度46.82%，车位228个，采用中心景观合围式排列，实现了建筑、景观、道路的融合。
交通便利：距首都机场16.6公里，距北京副中心13.4公里，周边有京秦高速、京平高速，距京平高速北务出口4公里，距京秦高速燕郊出口600米，距离地铁22号线1公里。
园区重点招商新一代信息技术、智能制造、生物医药和现代服务等产业领域的优质企业。

适合行业：新一代信息技术（芯片设计/通信设备/物联网）、高端医疗器械与生物医药
（体外诊断设备/高值耗材/创新药研发）、新能源智能网联汽车部件（车载传感器/电控系统/轻量化部件）、高端装备与精密制造（工业机器人/航空航天零件/智能机床）、新材料研发与中试（特种合金/高分子材料/光学薄膜）